Méthode de construction de plus en plus prisée par les professionnels du secteur, la construction modulaire ossature bois garantit un faible impact sur l’environnement. Découvrez les avantages de ces nouveaux types de constructions, en termes de durabilité et d’efficacité énergétique, les techniques de réalisation d’un bâtiment modulaire ainsi que leurs limites et contraintes. Décryptage dans cet article.
Professionnel du bâtiment, architecte, vous apprécierez les nombreux atouts offerts par la construction de bâtiments ou de maisons modulaires fabriquées avec une ossature bois :
Le gain de temps : la programmation de la fabrication et de l’assemblage de précision des modules ossature bois en atelier peut démarrer en parallèle des travaux de fondation du futur bâtiment. Vous bénéficiez ainsi d’une mise en œuvre rapide de la construction modulaire bois.
La composante écologique : le bois est un matériau adapté et conçu pour la construction de bâtiments répondant à la norme RE2020. Matériau sain et durable, le bois participe à la conception de bâtiments écoresponsables.
La flexibilité et la polyvalence : Adaptable (en hauteur ou en largeur), autorisant une personnalisation sur mesure dans la conception, la construction modulaire bois propose une variété d’options pour le revêtement extérieur.
La durabilité et la solidité : le bois constitue un matériau solide, résistant aux intempéries extrêmes et au feu (mauvaise transmission de la chaleur et lente combustion). Il ne dégage aucune émanation toxique.
L’absence de déchets : le peu de chutes de bois générées lors de son usinage est recyclé. Sur site, l’assemblage ne produit aucun déchet ni nuisance sonore et ne nécessite pas l’utilisation d’eau.
Un budget maîtrisé : la préfabrication de modules standards en atelier et la réduction des délais permettent de diminuer les coûts de construction.
Les étapes de la construction d’un bâtiment modulaire en ossature bois au design unique et personnalisé sont les suivantes :
1) La conception des plans par un architecte et l’obtention du permis de construire.
2) La préparation du site de construction : nivellement du terrain, réalisation des fondations.
3) La préfabrication des modules hors site, en atelier : élaboration de la structure en bois incluant les murs, les planchers, la charpente et la toiture. Mise en place de l’isolation, des installations électriques et de la plomberie.
Finitions extérieures (parement, bardage) et intérieures (murs, sol).
4) Le transport des modules et leur assemblage : création de la structure définie au préalable avec assemblage des modules sur le chantier.
5) Les finitions : raccordement aux services publics (électricité, eau, gaz), finitions extérieures (façades, étanchéité, isolation).
6) Livraison des locaux en ossature bois : examen du bâtiment selon les critères des normes de sécurité et de qualité.
Vous envisagez plusieurs projets de constructions modulaires en ossature bois ? Ces systèmes constructifs sont soumis à certaines restrictions et limites :
Les options de disposition, de dimensions et de matériaux des modules bois sont restreintes. En général, les mesures des modules sont de 12 mètres sur 3 pour faciliter leur transport.
Vous souhaitez effectuer des modifications (extension, configuration) sur votre construction finalisée ? Cela nécessite du temps et des dépenses supplémentaires.
Au départ, l’exploitation du foncier implique des frais : analyse du sol, défrichage, nivellement, détection de présence d’eau, permis, etc.
La faible inertie thermique du bois implique la mise en œuvre de solutions innovantes et recyclables comme les panneaux de contreventement multifonction (panneau Defentex) et plaques de plâtre (Aquaboard et Capt’Air) pour répondre aux exigences de construction.
Pour vous, acteur de la construction de bâtiments modulaires (industriel, concepteur, artisan, architecte), la conception de logements collectifs, de grands bâtiments professionnels ou de maisons modulaires présente des atouts non négligeables en matière d’efficacité énergétique et de durabilité.
Ce type de construction en ossature bois se distingue par son degré d’isolation thermique optimale et son étanchéité à l’air largement améliorée. Le bois est un matériau renouvelable et respectueux de l’environnement, car doté d’une faible empreinte carbone (faibles émissions de CO2). Les modules en bois sont recyclables, génèrent peu de déchets et sont compatibles avec l’utilisation d’énergies renouvelables (panneaux photovoltaïques).
Dirigeant d’un bureau d’études de construction, acteur de la construction, architecte, construire un bâtiment modulaire en ossature bois reste la meilleure option. Siniat, expert dans la conception de solutions innovantes répondant aux exigences de la construction de bâtiments écoresponsables, vous accompagne dans vos projets. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous.
